Studie vznikala více než dva roky ve spolupráci zastupitelů a odborníků na dopravu a životní prostředí. Cílem je soběstačná čtvrť, která rozšíří občanskou vybavenost na Závodí a bude dobře dostupná městskou hromadnou dopravou. „Město v této lokalitě nechce ani průmyslové haly, ani hustě zastavěné sídliště bez zeleně,“ zaznělo při představení studie od starostky Soňi Chalupové.
Dopravní řešení staví na využití stávající cesty mezi lokalitou Na Cibulce a ulicí U Zabitého, v místě se plánuje nová okružní křižovatka. Z nové zástavby se neotevře průjezd do stávajících ulic, které už dnes narážejí na úzký profil a zátěž.
Srdcem čtvrti má být centrální náměstí s byty a službami v přízemí. Navazovat mají plochy pro školství, sport a kulturu. „Pozemky pro občanskou vybavenost mají být ve vlastnictví města. Společně vytvoří přirozené centrum čtvrti,“ doplnila radní a předsedkyně komise pro územní plán Irena Mastná.
Bydlení nabídne různé typy domů od rodinných a řadových přes viladomy až po menší komunitní bydlení zasazené do zeleně. Na okraji u hlavní komunikace je navrženo nákupní centrum, které rozšíří nabídku služeb a uleví dopravě v centru.
Výstavba se rozdělí do etap a potrvá řadu let, aby infrastruktura školy, parky, ulice a sítě držela krok s novými domy. Územní studie bude podkladem pro změnu číslo pět územního plánu, která promění klíčové podmínky a etapizaci ve závazná pravidla pro rozvoj lokality.
